- Масштабные изменения затронут как экстерьер, так и интерьер здания.
- Линия фасада получит уникальный стильный образ.
- Внешний облик здания получит новый оригинальный дизайн с применением современных материалов и новаторских архитектурных решений.
- Комбинация из металлических панелей с перфорацией сформирует теплое приятное ощущение комфорта и стиля.
- Нижняя часть фасадов будет иметь сплошное остекление, объединяющее внутреннее пространство фуд-холла и городскую среду.
- Новый сформированный образ здания будет ярким и узнаваемым центром притяжения для горожан.
Численность населения 600 тыс. чел
Локация
- Территория историко-культурного наследия Томска,
- Сформировавшийся торговый район Томска,
- Удобная транспортная и пешеходная доступность,
- Одно из знаковых мест для жителей города,
- Формирующаяся гастрономическая зона.
Инфраструктура
- Развитая инфраструктура,
- Соседство с административными и социальными объектами,
- В окружении жилого сектора,
- Пешая доступность с развитой студенческой инфраструктурой.
Позиционирование
Уникальное в городе многофункциональное общественное пространство в сегменте развлечений и культурного времяпрепровождения.
Концепция проекта «ДОМ КУЛЬТУР» разработана исходя из анализа локации, конструктивных особенностей строения, на основе best use, а также исследования мнения жителей г. Томск с целью определения текущего спроса.
Анализ данных позволил определить целевую аудиторию проекта, а также оптимальное зонирование.
Концепция проекта представляет собой общественное пространство, состоящее из 4-х функциональных зон:
• арт-пространство – место притяжения жителей города и туристов, интересующихся историей и культурой Томска, включающее в себя исторические выставки, музейные экспозиции и общественно-культурные мероприятия;
• концертный зал, который станет лучшей площадкой в городе для проведения концертов различного формата и городских мероприятий;
• ресторанная зона;
• фуд-холл, который станет ядром проекта и свяжет все остальные функциональные зоны.
Локация
- Территория историко-культурного наследия Томска,
- Сформировавшийся торговый район Томска,
- Удобная транспортная и пешеходная доступность,
- Одно из знаковых мест для жителей города,
- Формирующаяся гастрономическая зона.
Инфраструктура
- Развитая инфраструктура,
- Соседство с административными и социальными объектами,
- В окружении жилого сектора,
- Пешая доступность с развитой студенческой инфраструктурой.
Позиционирование
Уникальное в городе многофункциональное общественное пространство в сегменте развлечений и культурного времяпрепровождения.
IV кв. 2024
ОТКРЫТИЕ ПРОЕКТА
84 000 чел./мес.*
ТРАФИК (*прогноз)
6 295 кв.м
GBA
3 750 кв.м
GLA
%
ИДЕТ БРОКЕРИДЖ
40 арендаторов
УЧАСТНИКИ
30 м/м
ПАРКИНГ
