Продажа ГАБ: Магнит в ЖК Бунинские кварталы - 261 м2

м. Потапово

98900000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный ЖК Бунинские кварталы

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Масштабный жилой комплекс «Бунинские кварталы» представляет собой разновысотный проект, который возводится в Новомосковском АО на территории поселения Сосенское, ЖК займет земельный участок площадью около 25 га, планируется что к середине 2026 году здесь будет построено более 16 жилых корпусов. Суммарно в ЖК строится 5862 квартир.
Жилой комплекс входит в ТОП-10 по продажам в Новой Москве по данным Росреестра.

Жилой комплекс находится в активно развивающемся районе, в окружении частного сектора, а также постепенно строящихся жилых кварталов.

Помещение расположено в густонаселенном районе с плотной застройкой.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Магнит
Ставка аренды - 785 100 ₽/мес
Годовой арендный поток - 9 421 200 ₽
Индексация 4%
Окупаемость - 10,5 лет

Площадь: 261,7

Район: Новая Москва

Этаж: 1

Метро: Потапово

Адрес: г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК «Бунинские кварталы», корпус 9.1

ГАБ: да

Эл. мощность: 52

Строительная готовность: 4 кв. 2025

Площадь (диапазон): 200 - 500 м2

Состояние: в бетоне