Продажа ГАБ: Винлаб в ЖК Новое Внуково - 111 м2

МЦД Кокошкино

39000000,00

р.

Продается арендный бизнес в ЖК Новое Внуково

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Корпус 23, где расположено помещение - это 3 очередь в жилом комплексе “Новое Внуково”, рассчитанный на 30 000 жителей.
Корпус 23 расположен на центральном перекрестке, рядом с остановкой общественного транспорта.

На первых этажах квартиры - дефицит коммерции. Высокая арендная ставка (в уже сданных корпусах)

ЖК строят в 24 км к юго-западу от МКАД и в 4 км от аэропорта. Первые корпуса сдали в марте 2023 года, а полностью проект будет завершен только к 2031-му.
Сегодня в ЖК уже проживают люди, открыты сетевые магазины, аптеки и кафе.
”Новое Внуково” — это жилой комплекс в экологически чистом районе Новой Москвы, у подножия берега реки Незнайка.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Винлаб
Ставка аренды - 315 000 Р
Окупаемость - 10,5 лет

Площадь: 111,7

Район: Новая Москва

Этаж: 1

Метро: МЦД Кокошкино

Адрес: жилой комплекс Новое Внуково, к23, квартал № 37, район Внуково, Новомосковский административный округ, Москва

ГАБ: да

Эл. мощность: 22

Строительная готовность: сдано

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Состояние: в бетоне