Продажа ГАБ: Пятерочка в Мытищах - 442 м2

Мытищи

88500000,00

р.

Продается готовый арендный бизнес с арендатором "Пятерочка".
Встроенно-пристроенное помещение на 1-ой линии Ярославского шоссе в Мытищах.

Единственное форматное помещение в округе
Полностью заселенные дома
Парковка перед входом
Зона разгрузки
В окружении плотный жилой массив из высокоэтажных домов

ПЯТЕРОЧКА
Договор аренды от 20.07.2023 на 10 лет
Месячный арендный поток (МАП): 4% от РТО, но не менее 650 000 руб./мес.

Стоимость: 88 500 000 руб.
Окупаемость - 11 лет

Площадь: 441,9 м2

Район: МО

Этаж: 1

Адрес: МО, Мытищи, Ярославское ш. 107

ГАБ: да

Эл. мощность: 70

Строительная готовность: Введен в эксплуатацию

Площадь (диапазон): 200 - 500 м2